Dịch vụ tư vấn luật đất đai của Linh Chi Group là dịch vụ pháp lý được cung cấp bởi các chuyên gia pháp lý nhằm hỗ trợ cá nhân, tổ chức trong việc nắm bắt, áp dụng và thực hiện đúng các quy định của pháp luật đất đai. Dịch vụ này giúp người dân, doanh nghiệp giải quyết các thủ tục, tranh chấp, và bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong các quan hệ liên quan đến đất đai. Nội dung dịch vụ bao gồm:

1. Tư vấn các quy định pháp luật về đất đai

Khách hàng sẽ được giải thích rõ ràng, chi tiết về các quy định của pháp luật hiện hành trong lĩnh vực đất đai, bao gồm:

• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Phân tích quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, điều kiện được cấp sổ đỏ, quyền chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, thừa kế quyền sử dụng đất.
• Các loại đất và mục đích sử dụng đất: Hướng dẫn phân biệt các loại đất như đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất rừng..., và các quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy trình, đúng đối tượng.
• Hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất: Tư vấn về diện tích tối đa được sử dụng đối với từng loại đất theo vùng miền và loại hình sử dụng, thời hạn được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cũng như quy định khi hết thời hạn sử dụng đất.  

2. Tư vấn về thủ tục hành chính liên quan đến đất đai

Dịch vụ hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai tại cơ quan có thẩm quyền, bao gồm:

• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ): Tư vấn điều kiện, hồ sơ, quy trình xin cấp sổ đỏ lần đầu, cấp cho đất ở, đất nông nghiệp hoặc đất có tài sản gắn liền trên đất.
• Tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất: Hướng dẫn điều kiện được phép tách, hợp thửa; thủ tục chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở hoặc các mục đích khác.
• Đăng ký biến động đất đai: Thực hiện thủ tục khi có thay đổi về quyền sử dụng đất do chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, thay đổi thông tin trên sổ đỏ...
• Cấp đổi, cấp lại sổ đỏ: Hướng dẫn khi sổ đỏ bị rách, mất, hư hỏng hoặc thay đổi thông tin như tên người sử dụng, diện tích, mục đích sử dụng đất.

3. Tư vấn và soạn thảo hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai

• Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất: Hỗ trợ khách hàng soạn thảo hợp đồng đúng quy định pháp luật, phòng ngừa rủi ro tranh chấp, và đảm bảo hợp đồng có hiệu lực pháp lý.
• Soạn thảo đơn từ, hồ sơ pháp lý: Hỗ trợ soạn đơn yêu cầu, đơn khiếu nại, đơn tố cáo, đơn khởi kiện hoặc các văn bản liên quan đến tranh chấp đất đai và quan hệ pháp luật về đất.

4. Tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai

• Giải quyết các loại tranh chấp phổ biến: Như tranh chấp về ranh giới đất, quyền sử dụng đất, lấn chiếm đất, tranh chấp về thừa kế đất đai giữa các thành viên trong gia đình hoặc giữa các hộ dân.
• Tư vấn khiếu nại, tố cáo hành vi vi phạm pháp luật đất đai: Hỗ trợ khách hàng gửi đơn khiếu nại hành vi lấn chiếm đất, xây dựng trái phép, hoặc các quyết định hành chính không đúng của cơ quan nhà nước.

5. Tư vấn pháp lý về bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu hồi đất

• Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: Tư vấn mức bồi thường theo quy định pháp luật, xác định quyền được hỗ trợ tái định cư, và các khoản trợ cấp khác nếu có.
• Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất trái pháp luật: Hướng dẫn thủ tục và lập hồ sơ khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất, mức bồi thường không thỏa đáng, hoặc hành vi cưỡng chế không đúng quy trình.

Do đó, việc sử dụng dịch vụ tư vấn luật đất đai của Linh Chi Group không chỉ là giải pháp hiệu quả để nắm rõ quy định pháp luật, mà còn là cách chủ động bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và giải quyết tranh chấp một cách minh bạch, hợp lý, đúng trình tự quy định. Đây là một bước đi cần thiết trong bối cảnh pháp luật ngày càng được siết chặt và người dân cần được bảo vệ tốt hơn trong các quan hệ đất đai.